चाहे आपके परिवार को एक बड़े घर की जरूरत हो या आपने एक नया काम किया हो और आपको किसी तरह के बदलाव के लिए तरसना पड़े या बस अपने घर को बेचने का फैसला करना एक बड़ा फैसला हो। लेकिन बड़ी बिक्री के लिए अपने घर को तैयार करना एक समय लेने वाली और निराशाजनक अनुभव हो सकता है। यदि आप अपने विनम्र निवास के लिए शीर्ष डॉलर चाहते हैं, तो आपको ऊपर से नीचे तक चीज़ को ताज़ा करने और अपडेट करने के लिए, अंदर और बाहर घंटे बिताने होंगे। (और हाँ, इसका मतलब है कि किसी भी आवश्यक मरम्मत पर कुछ आटा गिराना, चाहे कुछ सड़े हुए साइडिंग या एक नया एचवीएसी सिस्टम।)
लेकिन खरीदारों के लिए मुख्य आकर्षित जब पहली बार अपने जल्द-से-बेचे जाने वाले घर पर नजरें बिछाना "अंकुश की अपील" है, या, इस उद्योग की परिभाषा के लिए, यह सड़क से कैसा दिखता है। यदि आप संभावित खरीदारों को पहली नज़र में आकर्षित कर सकते हैं, तो आप उन्हें नए मालिकों में गर्व करने की अधिक संभावना रखते हैं। अपने घर के बाहर छिड़काव करना और इसे एक आकर्षक आकर्षक निवास स्थान में बदलना उल्लेखनीय है। बस कुछ हफ़्ते बिताने के लिए अपने घर में थोड़ा अधिक इक्विटी इक्विटी डालनी चाहिए और इसे कुछ ही समय में बाजार से दूर कर देना चाहिए। और कौन जानता है: सभी नए भव्य उन्नयन के साथ, आप बस इसे रखना चाह सकते हैं।
1 अपनी झाड़ियों को ट्रिम करें।
सबसे आम कर्ब अपील हत्यारों में से एक है, और सबसे आसान सुधार है, बस उन लम्बे और खिड़की-अस्पष्ट झाड़ियों और झाड़ियों को सामने एक अच्छा फ्लैट-टॉप ट्रिम देना है। भावी खरीदारों को खिड़कियों के साथ घर का पूरा सामने देखने दें और सभी आपके घर को जल्दी से उतारने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय करेंगे।
2 प्लांटर्स लगाएं।
दूसरी ओर, यदि आपके घर का सामने एक ऊंचे जंगल की तुलना में बंजर बंजर भूमि की तरह दिखता है, तो कुछ हरियाली को जोड़ने से घर के पॉप में मदद मिलेगी और अधिक आमंत्रित दिखेंगे। कुछ बड़े प्लांटर्स खरीदें और उन्हें बॉक्सवुड, जुनिपर, या हिक्स यू जैसे लंबे सदाबहार झाड़ियों से भरें।
3 दबाव धोने पर योजना।
पीस और मोल्ड और शैवाल है कि आप शायद नोटिस भी नहीं करते हैं निश्चित रूप से अपने घर के बाहर को कवर कर रहे हैं, इसलिए यदि आप पेंट नहीं करना चाहते हैं, या एक पूरे घर को ताज़ा करने, किराए पर लेने या एक दबाव वॉशर को उधार लेना चाहते हैं। ये शक्तिशाली छोटी सफाई दोस्त जल्दी से साइडिंग से गंदगी को हटा देंगे और ड्राइववे, वॉकवे, पेटियो और डेक को साफ करेंगे ताकि वे नए जैसे दिखें।
4 सामने के दरवाजे पर रंग जोड़ें।
आपके घर का मुख्य पोर्टल, सामने का दरवाजा संभावित नए घर के मालिक के लिए एक शक्तिशाली प्रतीक हो सकता है, इसलिए इसे पॉप बनाने और अधिकतम ध्यान आकर्षित करने के लिए एक बोल्ड और दिलचस्प रंग चुनने के लिए कुछ समय लें। थोड़ा पागल होने और कुछ अल्ट्रा रंगीन और चौंकाने वाला चुनने के लिए डरो मत, खासकर अगर आपके घर के बाकी एक धुंधला या उबाऊ रंग है, तो इसके विपरीत भुगतान होगा!
5 अपने वॉकवे को फिर से करें।
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यदि आपके घर तक मुख्य पैदल मार्ग कंक्रीट स्लैब की एक उबाऊ श्रृंखला है या टूट गया है, टूट गया है या अन्यथा रंडाउन दिख रहा है, तो आप आसानी से एक नया पैसा नहीं बना सकते हैं। कूल फ्लैट फ्लैगस्टोन को अच्छे से जोड़ा जा सकता है, लेकिन ब्लैंड, कंक्रीट या अपने खुद के ब्रांड के नए वॉकवे को बिछाने की कोशिश करें, बस युक्तियों के लिए एक घर सुधार स्टोर से पूछें।
6 घर को पेंट करें।
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हालांकि काफी सरल कार्य नहीं है, जब तक कि आपके पास पेशेवर चित्रकारों को भुगतान करने के लिए अपने कर्ब अपील बजट में कुछ अतिरिक्त पैसे नहीं हैं, नए रंग के साथ अपने घर पर वापस जाना, इसे नया जैसा बना सकता है! और अगर आपके पास पैसा है, तो चेक लिखना या क्रेडिट कार्ड चलाना उतना ही आसान है।
7 अपने सामने के पोर्च लाइट को अपग्रेड करें।
फिर भी 90 के दशक से 'पोर्च लाइट' के रूप में उस मोहित झूमर झूमर पर लटके हुए, या आपके दरवाजे के दोनों ओर कुछ रौंड पीतल के पत्थरों को हिलाते हुए? स्थानीय प्रकाश की दुकान को रोकने और कुछ नए, आधुनिक जुड़नार चुनने का समय जो आपके प्रवेश द्वार को थोड़ा और विचित्र और अपील देगा। या देहाती, अलंकृत विवरण के साथ कुछ लेने के लिए एक विंटेज स्टोर के प्रमुख। (यह विशेष रूप से अच्छी तरह से काम करता है यदि आपके पास ईंट-दीवार वाला घर है।)
8 बोल्ड होने से डरो मत।
जब अपने घर के बाहर हमला करने के लिए एक समग्र योजना के बारे में सोच रहे हों, चाहे पेंटिंग ट्रिम करें, फूलों के बक्से को जोड़ दें, या यार्ड को भूनिर्माण करें, शर्म न करें और कुछ पॉप रंग और अन्य दिलचस्प वास्तु उत्कर्ष के लिए जाएं जो आपके घर को खड़ा कर देगा। बाहर और सड़क से अधिक ध्यान देने योग्य है।
9 एक मौसमी पुष्पांजलि जोड़ें।
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कोई बात नहीं साल का समय है, लेकिन विशेष रूप से छुट्टियों के आसपास, अपने निवास को दरवाजे के लिए अच्छी तरह से चुने हुए पुष्पांजलि जोड़कर एक अधिक घर का एहसास देना अच्छा है। ग्रेपवाइन माल्यार्पण गिरावट के लिए एक अच्छा विकल्प है, और निश्चित रूप से, पाइन शाखाओं से बना एक सर्दियों के मौसम के लिए एक हिट होगा। नीलगिरी, जैतून की शाखाओं और लैवेंडर जैसे वसंत और गर्मियों के लिए कुछ ताजा और हरे रंग के लिए जाएं।
10 अपने पोर्च को बड़ा करें।
आपके पोर्च के लिए कुछ सरल निर्माण, रहने योग्य बाहरी स्थान को बढ़ा सकते हैं और संभावित खरीदारों पर एक बड़ा प्रभाव डाल सकते हैं जैसे घर तक पैदल चलना। पोर्च में जोड़ना किसी बड़ी छत या इसके अलावा अन्य प्रमुख निर्माण की तरह एक सौदा नहीं है, और यदि आपके पास बजट है, तो गंभीरता से अपील पर अंकुश लगा सकते हैं।
11 एक नई बाड़ जोड़ने पर विचार करें।
यदि आपका घर एक रस्टी चेन-लिंक बाड़ या एक पुरानी और सड़ रही लकड़ी की बाड़ से घिरा हुआ है, तो इसे बदलने या मरम्मत करने का समय है। श्रृंखला कड़ी बाड़ के लिए, यह पीछे के आसपास रखने के लिए ठीक है, लेकिन भविष्य के घर के मालिकों से अधिकतम aww s के लिए सड़क का सामना करने वाले हिस्से को एक अच्छा नया सफेद पिकेट बाड़ में बदल दें।
12 पोर्च सीटिंग जोड़ें।
अपने सामने के पोर्च पर कुछ ठोस रॉकर्स या आधुनिक धातु की कुर्सियां रखना नए खरीदारों को इंगित करने का एक शानदार तरीका है कि आपका पड़ोस दोस्ताना और सामाजिक है। इसके अलावा, अपने घर का दौरा करने के बाद आमंत्रित सीटें उनके लिए एक राहत के रूप में काम कर सकती हैं और उन्हें अपना प्रस्ताव प्रस्तुत करने के बारे में बात करने के लिए कुछ मिनटों की आवश्यकता होती है!
13 अद्यतन साइडिंग।
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अगर आपको अपने घर में अभी भी एल्युमिनियम साइडिंग की अदला-बदली होती है, तो संभवत: यह समय है कि आंखों को बंद करके और अधिक आधुनिक और नरम दिखने वाले और कम खर्चीले के साथ जाएं-जैसे कि फाइबर-सीमेंट मिश्रण जैसे हार्डीपंक या मैक्सीटेल। यह बहुत तेज दिखेगी, पिछले लंबे समय की तरह, और यह क्लासिक लुक के लिए अलग-अलग बनावट में आता है।
14 खिड़की के बक्से पर विचार करें।
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अपनी खिड़कियों के नीचे फेंकने के लिए कुछ खिड़की के बक्से बनाना (या खरीदना) एक त्वरित और आसान सप्ताहांत परियोजना है जो आपके घर के सामने बहुत अच्छी तरह से उकेरेगी। उनमें कुछ रंगीन और मौसमी फूल और अन्य पौधे लगाएं और आपका अंकुश अपील रात भर चलेगा।
15 प्रवेश मार्ग का स्वागत करें।
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बढ़ती अंकुश अपील का हिस्सा और पार्सल यह सुनिश्चित कर रहा है क्योंकि इच्छुक पार्टियां आपके घर तक चलती हैं, प्रवेश मार्ग साफ, ताजा और स्वागत योग्य है। दरवाजे पर नए पेंट, नए फिक्स्चर और अपडेटेड हार्डवेयर के साथ, आप अपने घर के पोर्टल को आयाम और नाटक देने के लिए नए पौधे और फूल जोड़ सकते हैं, या पोर्च स्विंग भी लगा सकते हैं!
16 अपनी छत साफ करो।
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आदर्श रूप से, यदि आपकी छत उम्र में हो रही है, तो आपको इसे बेचने से पहले बदलना चाहिए, लेकिन यह एक महंगा अपग्रेड हो सकता है। यदि यह अभी भी अच्छे आकार में है और कुछ साल बाकी हैं, तो पूरी तरह से सफाई से यह नया दिख सकता है, जिससे पेड़ों और शैवाल से दाग हट जाएंगे।
17 एक सिंडर ब्लॉक नींव छिपाएँ।
यदि आपका घर सिंडर ब्लॉक फाउंडेशन पर बनाया गया था और यह सड़क से स्पष्ट है, तो आप इसके प्रभाव को कम करने के लिए इसे तटस्थ रंग में पेंट कर सकते हैं, या आसानी से स्थापित किए गए पैनल संलग्न कर सकते हैं और पत्थर, नदी की चट्टान, या सादे की तुलना में अन्य आकर्षक सामग्री की तरह दिख सकते हैं। अंगार।
18 शटर जोड़ें।
कुछ शटर लगाने से आपके घर के सामने कुछ आयाम मिल सकता है और इसकी अंकुश अपील में महत्वपूर्ण रूप से जोड़ सकता है। उन्हें बनाने के लिए उन्हें एक शांत, विपरीत रंग पेंट करने से डरो मत - और इस तरह आपके घर-संभावित खरीदारों के लिए बाहर खड़े रहें।
19 हार्डवेयर बदलें।
हार्डवेयर डिजाइन में नवीनतम रुझानों पर शोध करें और फिर प्रवेश द्वार को आधुनिक और स्वच्छ रूप देने के लिए अपने सभी सामने वाले दरवाजे के हार्डवेयर को बदलें। एक नए दरवाज़े के हैंडल, डेडबोल्ट, नॉकर और यहां तक कि एक डोरबेल के सॉलिड फील और फ्रेश लुक से खरीदारों का और भी स्वागत होगा।
20 समरूपता के बारे में सोचो।
मनभावन डिजाइन विकल्प आंख का स्वागत कर रहे हैं, उनमें से मुख्य समरूपता है। अपनी सड़क पर कदम रखें और अपने घर को अच्छी तरह से देखें। आप क्या स्थानांतरित कर सकते हैं या फिर से डिज़ाइन कर सकते हैं? आप क्या जोड़ या अपडेट कर सकते हैं जो आपके घर के सामने एक संतुलित और आकर्षक लुक देगा?
21 हाइलाइट वास्तु विवरण।
विशेष रूप से पुराने घरों में कुछ अन्तर्विभाजक और आंख को पकड़ने वाले वास्तुशिल्प विवरण हो सकते हैं जो पेंट या अतिवृष्टि झाड़ीदार द्वारा छिपाए गए हैं, इसलिए कुछ भी संरचनात्मक की तलाश करें जो आप पर जोर दे सकते हैं कि एक नया गृहस्वामी की आंख पकड़ सकता है, जैसे कि गैबल या पेडिमेंट।
22 बाहर तक रोशनी।
सौर ऊर्जा से चलने वाले सुंदर एलईडी विकल्पों के साथ अपने घर के बाहर प्रकाश को जोड़ना पहले से कहीं अधिक आसान है, इसलिए आपको समय या पैसा खोदने वाली खाइयों और हुकिंग तारों की आवश्यकता नहीं है। पोर्च के शीर्ष के चारों ओर स्ट्रिंग रोशनी के लिए जाएं, पोस्ट लाइट्स का उपयोग आप वॉकवे और प्राकृतिक क्षेत्रों को उजागर करने के लिए कर सकते हैं, या यहां तक कि एक सुरक्षा प्रकाश या दो को खरीददारों को सुरक्षित महसूस कर सकते हैं।
23 एक कंटेनर गार्डन स्थापित करें।
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ताजा भूनिर्माण विवरण हमेशा संभावित खरीदारों की आंख को आकर्षित करते हैं, और कुछ भी नहीं कहता है कि यह उपजाऊ और मादक मौसमी उपज और आंखों से फूल वाले फूलों से भरे कंटेनर बगीचों की तरह है। बस यह सुनिश्चित करें कि वे घर के सामने पर हावी न हों और किनारे या प्राकृतिक क्षेत्रों में अधिक रुचि जोड़ें।
24 एक नया फ्रंट डोर प्राप्त करें
सुनिश्चित करें कि आप बस सामने के दरवाजे को पेंट कर सकते हैं और संभावित हार्डवेयर खरीदारों के लिए इसे तैयार करने के लिए नया हार्डवेयर जोड़ सकते हैं, लेकिन अपने घर के सामने के पूरे लुक को नए दरवाजे के साथ अपडेट क्यों नहीं करें? आप पूरी तरह से अपने घर की भावना को एक अच्छी तरह से सोचा-समझा, वास्तुशिल्प दरवाजे के साथ बदल सकते हैं जो नए घर के मालिकों को घूरते हैं।
25 अपने मेलबॉक्स को कुछ ध्यान दें।
एक थका हुआ पुराना मेलबॉक्स जो 60 के दशक से ब्लॉक पर या बाकी युद्ध के घोड़े की तरह दिखता है - को आसानी से एक नए और चिकना संस्करण में अपग्रेड किया जा सकता है जो अंकुश की अपील का एक महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं हो सकता है, लेकिन फिर भी एक में जोड़ देगा अपने बिक्री के घर के सामने के लिए ताजा देखो।
26 बाहरी कला में रखो।
कुछ शानदार ढंग से चुनी गई आउटडोर कला आपके यार्ड में थोड़ी सी सनक और हास्य जोड़ सकती है, लेकिन विवेकपूर्ण तरीके से चुनें और शानदार ग्लोब या क्लटरिंग विंडमिलों के झुंड के साथ ओवरबोर्ड न जाएं। एक और अधिक आधुनिक और समझे जाने वाले काम की तलाश करें - जैसे कि एक कॉपर बर्डबाथ या कच्चा लोहा बेंच - और एक अगोचर स्थान पर जोड़ें।
27 कट अव्यवस्था।
28 अपने नाले साफ करो।
पहना और भरा हुआ गटर किसी भी संभावित घर खरीदारों को प्रभावित नहीं करेगा, इसलिए उन्हें बिल्ट-अप गंदगी और मलबे के वर्षों से बाहर की पूरी तरह से सफाई और पावर वॉश दें। यदि वे दुखी और चुस्त दिख रहे हैं, तो अपने घर बेचने के लिए जल्द ही पूरी तरह से तेज लाइनों को बदलने के लिए एक पूर्ण प्रतिस्थापन पर विचार करें।
29 ड्राइववे की मरम्मत करें।
जब संभावित खरीदार आपके घर पर एक दबी, टूटी हुई, और खरपतवार से भरे मार्ग पर जाते हैं, तो उनकी चिंता करने के लिए सूची में सिर्फ एक और बात है। आप बल्ले से उत्साह को कम नहीं करना चाहते हैं, इसलिए मातम खींचकर, दरारें भरकर, और बिजली को पूरी तरह से धोने के लिए ड्राइववे को सजाना सुनिश्चित करें।
30 पोर्च पर टाइल लगाएं।
आपके पोर्च के लिए एक सादा कंक्रीट स्लैब ठीक है और इसे चमक देने के लिए केवल बिजली से धोया जा सकता है, लेकिन वास्तव में नए खरीदारों को आकर्षित करने के लिए, इसके ऊपर नई टाइल बिछाने पर विचार करें। एक काफी सरल काम, आप दिलचस्प और बनावट वाली टाइलों की एक पूरी श्रृंखला से चुन सकते हैं जो एंट्रीवे में अंतिम, आश्चर्यजनक स्पर्श जोड़ देगा।
31 खिड़कियों को साफ करें।
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एक और शानदार सप्ताहांत परियोजना, जो ऐसा नहीं लगता है कि यह संभावित खरीदारों को लुभाने के लिए बहुत कुछ करेगी, लेकिन एक बार जब आप एक गंदी, गंदी खिड़की के बीच अंतर देखते हैं, जो क्रिस्टल स्पष्ट एक की तुलना में खतरनाक रूप से प्रकाश की अनुमति देता है जो सभी में उज्ज्वल प्रकाश की अनुमति देता है, आपको भी बेचा जाएगा।
32 फिक्स और पेंट बाड़।
लौकिक सफेद पिकेट की बाड़ जो इतने सारे लोगों के लिए पाइन है, पहले से ही आपके घर के सामने को उजागर कर सकती है, लेकिन अगर यह sagging, सड़ांध और छीलने है, तो सपना बर्बाद हो जाएगा। पुराने बोर्डों को प्रतिस्थापित करें जो कि विकृत या रटे हुए हों और फिर पूरी चीज़ को एस्पिरेशनल खरीदारों को लुभाने के लिए सफ़ेद पेंट का एक चमकीला चमकीला कोट दें।
33 अपने लॉन को बनाए रखें।
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लॉन को ध्यान में रखते हुए कुछ सबसे अधिक घर के मालिक प्यार या नफरत करते हैं, लेकिन यदि आप अपने घर को बिक्री के लिए रख रहे हैं, तो आपको रखरखाव के शीर्ष पर रखने की आवश्यकता है जैसे पहले कभी नहीं था। अच्छी तरह से रखी झाड़ियों और झाड़ियों के साथ बड़े करीने से छंटनी किए गए लॉन में चिल्लाती है "मुझे खरीदो!" नए घर के मालिकों के लिए बाड़ पर हो सकता है।
34 ड्राइववे के साथ एक बॉर्डर लगाएं।
अपने मार्ग को साफ करने और ठीक करने के साथ, यदि आपके पास समय और अतिरिक्त धन है, तो किनारे के साथ पत्थर के ब्लॉक या ईंट पेवर्स की परिभाषित सीमा में जोड़ने पर विचार करें। यह सरल चाल इसे और अधिक आकर्षक बना देगी और पूरे पैकेज में खरीदार की रुचि को बढ़ाते हुए ड्राइववे को अपना व्यक्तित्व प्रदान करेगी।
35 फूलों के साथ पागल हो जाओ।
हर किसी को ताजे फूलों का एक स्प्रे पसंद है, इसलिए घर के सामने चारों ओर मौसमी फूल लगाना सुनिश्चित करें और साथ ही सुंदर खिले हुए पोर्च पर कुछ पौधे लगाएं। बस नियमित रूप से उन पर (और उन्हें पानी!) करने के लिए सुनिश्चित करें; हवा में घूमते हुए मृत फूलों के एक बर्तन से ज्यादा निराशाजनक कुछ भी नहीं है।
36 अपग्रेड गेराज दरवाजे।
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बजट के प्रति सचेत रहने के लिए, जो अपने गैरेज के दरवाजों को सजाना चाहते हैं, आप बस कुछ नए हार्डवेयर जोड़ सकते हैं जैसे कि फॉक्स हिंग और हैंडल। लेकिन सबसे बड़ा प्रभाव बनाने के लिए (और अगर आपका दरवाजा पुराना है और उबाऊ है) एक नए दरवाजे के लिए जाना है जिसमें शांत वास्तुशिल्प विवरण हैं जो आपके घर के बाहरी की बेहतर तारीफ करते हैं।
37 नई गीली घास / छाल जोड़ें।
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जब नए भूनिर्माण को जोड़ना कुछ ताजा गीली घास या देवदार की छाल को प्राकृतिक क्षेत्रों में रखना और पूरे यार्ड को समाप्त होने का एहसास देने के साथ मातम को खत्म करने के लिए मत भूलना। ग्राउंड कवरिंग भी स्वस्थ मिट्टी को बढ़ावा देगा, इसलिए नए मालिकों को लंबे समय तक चलने-फिरने की तारीख में रसीला भूनिर्माण होगा।
38 अपने घर का नंबर अपग्रेड करें।
किसी भी पुराने और लंगड़े घर की संख्या को खींचो, जिसमें एक पुराना और पुराने ढंग का टाइपफेस है और कुछ चिकना और आधुनिक है। इसके अलावा संख्याओं के स्थान को एक स्तंभ पर कहीं अधिक प्रमुख स्थान पर ले जाने पर विचार करें, जिससे वे आपके घर के पूरे डिजाइन थीम का एक हिस्सा बन सकें।
39 भद्दा आइटम छिपाएँ।
फिर से सड़क पर जाएं और अपने घर के सामने एक लंबी नज़र डालें। क्या आप एसी यूनिट को बाहर निकलते हुए देख सकते हैं? क्या जंक्शन बॉक्स घर के किनारे पर एक गले में अंगूठे की तरह चिपका हुआ है? अपने बगीचे की नली जमीन पर एक गड़बड़ गड़बड़ है? इन भयावह आंखों को छिपाने के लिए कदम उठाएं जैसे कि एसी के सामने झाड़ियों को रोपना, जंक्शन बॉक्स को घर के समान रंग देना और नली को एक सजावटी कंटेनर में रखना।
40 एक नया डोरमैट प्राप्त करें।
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आपके संभावित घर खरीदारों के आपके नए और नए सिरे से चित्रित दरवाजे पर आने से पहले का समय, वे आपके दरवाजे की दीवार पर कदम रखते ही नीचे देखेंगे। अपने घर के बाहर अपने सभी कड़ी मेहनत को नष्ट न करें और एक चूहा और दांतेदार डोरमैट छोड़ दें। एक ताजा और क्लासिक चटाई प्राप्त करना सुनिश्चित करें जो कि सिसल, सीग्रस या कॉयर से बना हो।
