यह वास्तव में कितना आम नवीकरण है

चिप और जोआना गेंस और प्रॉपर्टी ब्रदर्स जैसे प्रतिष्ठित फिक्सर-अपर के भाग के लिए धन्यवाद, अमेरिकी घर नवीकरण बाजार फलफूल रहा है। हार्वर्ड विश्वविद्यालय के संयुक्त आवास अध्ययन केंद्र की 2019 की रिपोर्ट के अनुसार, 2016 की पहली तिमाही में अमेरिकियों को 2019 की पहली तिमाही में घरेलू रीमॉडलिंग और मरम्मत पर $ 350 बिलियन से अधिक खर्च करने की तैयारी है। ।

घर के रीमॉडेलिंग और रेनोवेशन में इस उठापटक के आलोक में, हमने संयुक्त राज्य में सबसे आम होम रेनोवेशन की पहचान की है- और रीमॉडेलिंग पत्रिका की 2019 कॉस्ट वर्सस वैल्यू रिपोर्ट के आधार पर वे आपको कितना खर्च करेंगे।

1 रसोई फिर से तैयार

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रसोई घर का दिल है। यह वह जगह है जहां भोजन तैयार किया जाता है, जहां परिवार रात के खाने के लिए इकट्ठा होते हैं, और जहां देर रात के नाश्ते फ्रिज से छीन लिए जाते हैं। कमरे के महत्व को ध्यान में रखते हुए - और कितने मूल्य के उपकरणों को इसमें समाहित किया गया है - इसमें कोई आश्चर्य नहीं कि एक मिडरेंज किचन रीमॉडेल की लागत एक बहुत सुंदर है: औसतन लगभग $ 66, 000 । यदि आप एक अधिक अपग्रेड नवीकरण चाहते हैं, तो सोचें कि सब-जीरो फ्रिज, कस्टम कैबिनेट, और आयातित टाइल - आप संभवतः लगभग दोगुनी राशि का भुगतान करेंगे, या $ 131, 500 के आसपास।

2 एक डेक का निर्माण

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अपने लॉन को फाड़े बिना अपने बाहरी स्थान को बदलने के लिए उत्सुक हैं? अच्छी खबर: आपके विचार से एक डेक जोड़ अधिक किफायती हो सकता है। एक लकड़ी के डेक के निर्माण में औसतन $ 13, 000 का खर्च आता है, जबकि एक समग्र के लिए $ 19, 000 का खर्च आता है।

3 बाथरूम रीमॉडेल

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उस पुराने पाउडर कमरे को और अधिक आधुनिक में बदलना वास्तव में अधिक किफायती नवीकरण में से एक है, इसलिए जब तक आप जहाज पर नहीं जाते। यदि आप एक मिड-रेंज रीमॉडेल के लिए जा रहे हैं - 5 x 7 बाथरूम पर एक अपडेट जो टब से शौचालय तक सभी जुड़नार की जगह लेता है और इसमें एक नई दवा कैबिनेट, फर्श और विनाइल वॉलपेपर शामिल है - आप औसतन खर्च करेंगे $ 20, 500 ।

एक फ्रेमलेस ग्लास शॉवर, फ्रीस्टैंडिंग टब, एक स्टोन डबल वैनिटी, हाई-एंड फिक्स्चर और कस्टम कैबिनेटरी के साथ एक अपस्केल रीमॉडल, हालांकि, थोड़ा कम किफायती है: ये शानदार अपग्रेड आपको लगभग $ 65, 000 में चलाएंगे।

4 एक छत की जगह

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आपके घर की छत के प्रकार के आधार पर, आपको वर्षों में एक या दो बार इसे बदलने की आवश्यकता हो सकती है। न्यूयॉर्क स्थित छत बनाने वाली कंपनी A & J रिलाएबल के अनुसार, धातु की छत 75 साल तक अच्छी हो सकती है, कम्पोजिट दाद केवल 20 तक ही रह सकता है। दुर्भाग्यपूर्ण खबर यह है कि जब आप अनिवार्य रूप से अपनी छत की जगह लेते हैं, तो यह आपकी लागत होगी। डामर तख़्ती की छत को फिर से तैयार करने में औसतन $ 23, 000 का खर्च आता है, जबकि घर में धातु की छत को जोड़ने से आमतौर पर घर का मालिक 39, 000 डॉलर से कम पर वापस आ जाता है।

5 गैराज डोर रिप्लेसमेंट

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आप अपनी कारों और उपकरणों को सुरक्षित रख सकते हैं, अवांछित कीटों को बाहर रख सकते हैं, और अपने घर के अंकुश को एक साधारण जोड़ के साथ सुधार सकते हैं: एक नया गेराज दरवाजा। अभी तक बेहतर है, जबकि इस परियोजना की औसत लागत $ 4, 000 है, यह बेचने के समय होने पर इसके मूल्य का 97.5 प्रतिशत पुनरावृत्ति करता है। बहुत प्रभावशाली!

6 बाथरूम जोड़ना

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यदि आपने तय कर लिया है कि आप अपने दो-बाथरूम घर के लिए तीन-बाथरूम बनने के लिए तैयार हैं, तो अभी से बचत करना शुरू कर दें। एक घर में एक मिडरेंज बाथरूम जोड़ने पर औसत $ 47, 500 खर्च होते हैं, जबकि एक अपस्कर्ट बाथरूम अतिरिक्त लागत 88, 000 डॉलर है।

7 एक Patio जोड़ना

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अपने बाहरी स्थान को पिछवाड़े के नखलिस्तान में बदलना जो आपने हमेशा सपना देखा है वह आपके अनुमान से कहीं अधिक महत्वपूर्ण प्रस्ताव हो सकता है। एक यार्ड के लिए एक मध्य आंगन को जोड़ने की औसत लागत $ 57, 000 है ।

8 एक भव्य प्रवेश द्वार बनाना

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दोनों तरफ प्रकाश व्यवस्था के साथ एक बड़ा प्रवेश द्वार बनाने के लिए अपने मौजूदा सामने के दरवाजे को हटाने से आमतौर पर बिक्री के समय 71.9 प्रतिशत आरओआई प्राप्त होता है। लेकिन इसे करने में कितना खर्च आएगा? रीमॉडलिंग की रिपोर्ट के अनुसार, औसतन $ 9, 000 ।

9 एक मोर्चा द्वार की जगह

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यद्यपि सामने के दरवाजे की जगह कम से कम महंगी और कम से कम आक्रामक रीमॉडेलिंग परियोजना है, लेकिन यह सबसे बड़े आरओआई में से एक है। उदाहरण के लिए, एक स्टील के लिए अपने लकड़ी के सामने के दरवाजे की अदला-बदली, आपको $ 2, 000 की औसत लागत आएगी, लेकिन जब आप अपना घर बिक्री के लिए रखेंगे, तो आपको उस लागत का 1, 500 डॉलर चुकाना होगा।

10 मास्टर सुइट बनाना

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अपने घर के लिए एक मास्टर सूट के अलावा आप अपने घर के रूप में ही लगभग खर्च कर सकते हैं! एक 24 x 16-फुट का मिडरेंज मास्टर सुइट- जिसमें एक वॉक-इन कोठरी, सिरेमिक टाइल शॉवर, फ्रीस्टैंडिंग सॉकर टब, डबल वैनिटी, और कारपेट बेडरूम - की लागत औसतन $ 131, 000 है । कस्टम बुककेस के साथ एक अपस्केल संस्करण — 32 x 20 फीट, कस्टम मेंटल के साथ एक गैस फायरप्लेस, गर्म फर्श, एक लिनन कैबिनेट, एक गीला बार, और एक "लक्जरी वन-पीस टॉयलेट" - $ 271, 500।

11 साइडिंग की जगह

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डेंटेड, डिंगी या फफूंदी से युक्त साइडिंग अन्यथा आकर्षक घर की अपील से बच सकती है। यदि आपको अपने मौजूदा साइडिंग को बदलने की आवश्यकता है, या इसे सौंदर्य कारणों से स्वैप करना चाहते हैं, तो आप 1, 250-वर्ग फुट की नौकरी के लिए औसतन $ 16, 000 खर्च करेंगे।

12 नया विंडोज स्थापित करना

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अपने घर को एक स्पष्ट दृश्य देते हुए, सड़क के शोर की मात्रा को कम करना, और नए विनाइल प्रतिस्थापन खिड़कियों के साथ अपने हीटिंग और शीतलन लागत को कम करना आपको औसतन $ 17, 000 का खर्च आएगा। हालांकि, उन खिड़कियों को लकड़ी में अपग्रेड करें, और आप $ 20, 500 का एक समान भुगतान करेंगे।

13 स्टोन लिबास जोड़ना

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कुछ निर्मित पत्थर लिबास के साथ अपने घर पर साइडिंग को लागू करने पर आपको औसतन $ 9, 000 का खर्च आएगा, लेकिन जब आप अपना घर बेचते हैं तो यह निवेश अच्छी तरह से लायक होगा। रीमॉडलिंग की रिपोर्ट के अनुसार, उस लागत का 95 प्रतिशत आमतौर पर बिक्री के समय में पुन: प्राप्त हो जाता है। और अपने घर के बाहरी सौंदर्यीकरण के और तरीकों के लिए, अपने घर के कर्ब अपील को बढ़ाने के लिए इन 40 सरल ट्रिक्स की जांच करें।

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